Phone : +971 4 325 1616
Mobile : +971 50 916 6543
Friday, March 27, 2015 GMT +4 |Office Timings: Sun – Thu 9:00 AM – 6:00 PM
About Us | Services | Property Search | List Property | Press Room | Contact Us

Press Archives - Harbor Appearances in the Media and Press

Search Properties
 
 
 

Press Release Interviews

   

آلاف فيلا تدخل السوق العقاري في دبي 2014


13-Feb-2014 - Property Times



قالت مصادر عاملة في القطاع العقاري ان دبي قادره على استيعاب المزيد من الفلل في ظل زياده الطلب من قبل المستثمرين والمستخدميين النهائيين مشيرة إلى أن المعروض الحالي من الفلل لا يلبي حجم الطلب الذي اتخذ منحى تصاعدياً منذ العام الماضي
وقدرت المصادر أن يصل عدد الفلل السكنية الذي سيدخل السوق مع نهاية العام الجاري الى نحو 3000 فيلا بينما عدد الفلل الذي سيتم طرحها نحو 7200 تشكل مايقارب 30% من مجمل الوحدات السكنية التي سيتم طرحها في 2014
وستتوزع المشاريع التي سيتم تسليمها بين كل من شركة β€œنخيل” و”دبي للعقارات” و”فالكون ستي” وغيرها من الشركات . بينما طرحت اعمار مجموعة من مشاريع الفلل منذ بداية العام مثل مشروع β€œليلا” و”رشا” وتعتزم طرح مشاريع أخرى خلال العام الجاري . بينما طرحت β€œميدان شوبا” مجموعة من الفلل ضمن مشروع β€œديستركت” وهناك شركات أخرى تستعد لطرح مشاريع فلل جديدة خلال الفترة المقبلة
وأشارت المصادر إلى أن سوق الفلل السكنية تابع منذ بداية 2014 طريق التعافي والتحسن التدريجي الذي حققه في العام الماضي 2013 بمستويات نمو راوحت نسبها حسب المناطق بين 20 و35%، كما سجل أفضل التعاملات بين مختلف المنتجات العقارية
وقال الخبير العقاري مهند الوادية المدير الإداري في شركة β€œهاربور” العقارية: β€œيعيش العاملون في سوق عقارات دبي حالة من الترقب بخصوص تسليم الوحدات الجاهزة ضمن المجتمعات المكتملة مثل β€œبالما ريزيدنسس” الذي تطوره β€œنخيل”، وطرح كل من مشروع β€œديستركت وان” الذي تطوره β€œميدان شوبا” وغيرها من المشاريع”
وأضاف الوادية: β€œواكب قطاع الفلل السكنية منذ بداية العام الجاري 2014 علامات التعافي التي سجلها خلال العام الماضي على صعيد التعاملات العقارية بشكل عام ومنحنى الأسعار بشكل خاص التي ارتقت بمعايير تطوير البنية التحتية ومرافق الحياة الاجتماعية للسكان” . وأشار المدير الإداري في شركة β€œهاربور” العقارية إلى أن سوق العقارات في دبي يمر في الوقت الحالي بفترة النمو التي بدأ يستشرف بوادرها فيلعام ،2011 حيث شهدت أسعار أفضل مناطق الاستثمار في قطاع الفلل السكنية من حيث الأداء نمواً ملحوظاً في الأشهر الأخيرة، ومن المرجح أن تواصل أداءها الإيجابي في الفترة المقبلة بنسبة تراوح بين 10 و%20
وتوقع المدير التنفيذي في β€œهاربور” العقارية، مرور السوق العقاري في دبي بفترة جديدة من التعافي وتجديد الثقة، حيث سيتقبل السوق المعطيات والديناميكيات الجديدة للقطاع، وسيكون هنالك تقبل عام للأسعار والمعدلات الجديدة للعقارات
كما يتوقع أيضاً أن يستمر تدفق السيولة في سوق العقارات بسرعة ووتيرة أكبر . ولقد بدأت شركات التمويل العقاري والممولون الاستثماريون بزيادة نشاطاتها الإقراضية مرة أخرى . وتعد هذه خطوة إيجابية للغاية وستشجع مزيداً من المشترين الذين يرغبون في الاستفادة من الفرص العقارية المتوافرة
وبين مؤشر β€œبيتر هومز أنَّ أسعار إيجارات الفلل، التي تتكون من 3 غرف في منطقة المرابع العربية، وصلت إلى 186 ألف درهم، وفي مجمع دبي للاستثمار إلى 215 ألف درهم، وجميرا بارك 207 آلاف درهم، وفي مردف 115 – 250 ألف درهم، وجزيرة النخلة 350 ألف درهم، بينما وصلت إيجارات الفلل، التي تتكون من 4 غرف في منطقة المرابع العربية، إلى 285 ألف درهم، وفي جزيرة النخلة 486 ألف درهم


ASK THE AGENT
09-Feb-2014
 
ASK THE AGENT
05-Jan-2014
 
ASK THE AGENT
23-Dec-2013
 
ASK THE AGENT
23-Dec-2013
 
ASK THE AGENT
08-Dec-2013
 
ASK THE AGENT
23-Nov-2013
 
ASK THE AGENT
09-Nov-2013
 
ASK THE AGENT
19-Oct-2013
 
Its not just a hype
24-Sep-2013
 
ASK THE AGENT
07-Sep-2013
 
ASK THE AGENT
10-Aug-2013
 
Bubble or cycles
10-Jul-2013
 
ASK THE AGENT
29-Jun-2013
 
ASK THE AGENT
15-Jun-2013
 
Expert Eye
08-Jun-2013
 
ASK THE AGENT
01-Jun-2013
 
ASK THE AGENT
04-May-2013
 
ASK THE AGENT
06-Apr-2013
 
ASK THE AGENT
23-Mar-2013
 
ASK THE AGENT
16-Feb-2013
 
ASK THE AGENT
02-Feb-2013
 
Expert Eye
13-Oct-2012
 
Ask the agent
15-Sep-2012
 
ASK THE AGENT
08-Sep-2012
 
ASK THE AGENT
25-Aug-2012
 
ASK THE AGENT
11-Aug-2012
 
Lease Rates in Dubai
26-Jun-2012
 
Ask The Agent
02-Jun-2012
 
 
© Copyright 2001 - 2012 Harbor Real Estate. All rights reserved.
 
Dubai apartments | Residential real estate | Dubai Property Law | Dubai property rentals | Sell your property | Lease property in Jumeirah | Commercial Office Properties | Real Estate in Ras Al Khaimah | Gallery | Dubai Land and Plot Investments | Property in Abu Dhabi | Invest in Dubai Hotels | Dubai villas | Real estate consultants Dubai | Latest Press Articles | Real Estate Industry News | Rent your property | Real estate investment portfolio management | Integrated marketing services | Sulafa Tower | Harbor's brand tenets | Mohanad Alwadiya Harbor Real Estate |
 





More ways to Share
Subscribe to the Harbor RSS Feed
Become a Fan on Facebook! Get Real Estate News on Twitter! View the Real Estate Blog! Watch Harbor Real Estate on YouTube!